房地产行业:市场交易周报:板块走势继续弱于大盘 估值持续低迷

2021-07-21 18:54   编辑:admin   人气: 次   评论(

  行业共成交838 亿元;成交额和成交量分别环比下降174.69 亿元和22.01 亿股。近两周成交额和成交量连续回升之后再次回落。

  资金流向:上周,板块资金净流出42.1 亿元;纵向来看,近3个月以来板块资金总体呈流出趋势。

  融资融券:上周,申万板块融资净买入1.44 亿元;纵向来看,5 月份以来,尽管地产板块融资余额呈上升趋势,但其占流通市值比例并未上升,www.42995.com!一直维持在2.13 左右。

  板块估值:截止到2021 年6 月11 日,地产板块动态PE 为8.1 倍,估值仅高于银行板块;纵向来看,目前地产板块估值仍处于近10 年较低水平。

  投资建议:上周,地产板块下跌2.97%,走势继续弱于大盘。成交量和成交额再次环比下降,板块资金净流出,板块融资净买入,部分龙头公司融资净卖出。3 月份以来,全国大多数重点城市商品房成交面积已达到往年较高水平,成交总体比较活跃;政策方面,行业“房住不炒”调控总基调保持不变,受“三条红线”限制,降杠杆趋势将会延续,但行业资金面总体健康。公司方面,行业龙头和二线龙头市占率保持上升,未来两年业绩将保持稳定增长。较低的估值和较高的业绩确定性,行业龙头和部分二线龙头具有较高的安全边际。推荐关注万科A、www.567811.cc,保利地产、招商蛇口、金地集团、荣盛发展等行业龙头和二线龙头。

  风险提示:宏观经济周期波动风险;货币政策收紧风险;个别公司资金链断裂引发的市场风险;疫情反复引发的风险。

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